Nieuwbouwwoningen te koop Torrevieja Costa Blanca

Hoe is de onroerend goed markt in 2016

De vastgoedsector begint te tekenen van herstel laten zien na de aanbesteding in 2015 verlaten.

2016 gegevens tonen aan positieve cijfers in de belangrijkste indicatoren van de sector, aangemoedigd door het aanbod van woningen een hogere kwaliteit en de heropleving van de verkoop van activa, onder andere factoren.

Prijs.

Het jaar zou eindigen met een stijging van de gemiddelde prijs van woningen 5%, volgens de prognoses van de 'Pulsometer Real Estate'. Achter deze stijging is niet alleen hogere prijzen, maar ook een hogere kwaliteit van de echte plant.

Sale.

Als in 2015 de woningmarkt vertoonde tekenen van ontwaken, want dit jaar prognoses zijn nog optimistischer IPE. Het volume van de aankopen en verkopen zal groeien met bijna 14%, waarvan 403.363 transacties zal betekenen. Dit zal de markt terug te keren tot het niveau van 2009. Dit cijfer zou worden overwonnen als de industrie trend getrokken door de INE in april en mei, met een toename van 29% en 23,6% respectievelijk voldaan.

Hypotheken.

Hypotheken ook stijgen, stijgt 10,6% tot 387.747 bankleningen. Het volume van de gemiddelde hypotheek zal ook groeien met 5,6%, zodat de toegekende krediet zal toenemen met 16,8%, van 44.727 miljoen euro naar 52.251 miljoen.

Visa.

Bouwvergunningen groeien ook dit jaar met een snelheid van bijna 20% tot 91.692 projecten. Dit feit komt tot optimisme ontwikkelaars laten zien, want als deze verhoging wordt voldaan zal de verwachtingen overtreffen (12,2% in december) en zal plaatsvinden na een sterke stijging van 30,2% in 2015. In totaal, in de afgelopen twee jaar, visa accumuleren een stijging van 56%.

Stock.

De plaat van onverkochte woningen lijken te beginnen te verlichten, tot het punt dat het aanbod van woningen in voorraad snel verdwijnt. In 2016 zal de woningvoorraad worden verminderd met 24,7% tot 326.300 woningen in vergelijking met 2015. De meest opgelucht regio's: Madrid, Murcia, Valencia en Castilla-La Mancha.

Winstgevendheid.

De jaarlijkse bruto gemiddelde rendement over huisvesting bedroeg 9,1% in het eerste kwartaal van 2016, drie maanden voor deze indicator was 8,8%, en een jaar geleden bedroeg 6,2%. Deze evolutie geeft een idee van hoe snel het groeit behuizing prestaties.

Te huur.

In een deflatoire tijd en met de prijzen naar beneden in een groot aantal producten, de prijs van huurwoningen steeg 4,8% in juni ten opzichte van dezelfde maand van 2015. Deze stijging is het tweede steilste sinds 2006. De gemeenschappen waar plus de prijs van woningen dit jaar zal Baleares (15,7%), Murcia (11,3%), Catalonië (10,7%) en de Gemeenschap van Madrid (10,5%) wordt aangemoedigd.

Floor.

Na de prijs van de grond zijn val in 2014 in bedwang te houden en zal beginnen te stijgen in heel 2015, in het eerste kwartaal van 2016 stegen de prijzen met 5,3% als gevolg van de snelheid van de grondtransacties steeg 7,2 % ten opzichte van hetzelfde kwartaal van 2015.

Spaanse zon Golf Properties, een verscheidenheid van de nieuwbouw in Torrevieja.

Spaanse zon Golf Properties vanaf het eerste contact, bieden wij een service van hoge kwaliteit te allen tijde het verzorgen van de klant gedurende het koopproces en after sales. Ons vastgoed is gespecialiseerd in nieuwbouw woning in Orihuela Costa, Costa Blanca en Costa Calida. In onze online catalogus kunt u beide huizen als turnkey plan te vinden.

Neem contact met ons vandaag. U kunt ons bellen, schrijf ons een e-mail, in het webformulier invullen of bezoek ons op ons kantoor in La Regia.