Geavanceerd zoeken

Wat is het energie prestatie certificaat (EPC)?

Wat is het energie prestatie certificaat (EPC)?
18 mei

Het energie prestatie certificaat wordt geregeld in het Koninklijk decreet 235/2013, van 5 april, met betrekking tot de basisprocedure voor het certificeren van de energie-efficiëntie van gebouwen. Dit decreet heeft zijn oorsprong in verschillende Europese richtlijnen.

Als algemene regel, zowel verhuurders en verkopers van een woning (geen land zonder bebouwing), dient een certificaat aan te kunnen tonen met de relevante en objectieve informatie over de woning (de constructie / bouw), zodat de energie-efficiëntie kan worden beoordeeld.

Het certificaat moet correct worden geregistreerd, en wordt gewoonlijk verkregen door een architect of andere gekwalificeerde professionele. Het kan ook nuttige informatie bieden met betrekking tot wat het energieverbruik is van de woning die we willen kopen of huren, dit is vergelijkbaar met het te weten hoeveel brandstof een auto verbruikt alvorens te beslissen om deze te kopen. Dus de economische efficiëntie van de woning.

Het kan ook interessante informatie bevatten over de elementen (ramen, dak, Verwarming enz), die minder energiezuinig zijn, en dus indien de woning wordt verbouwd verbeterd moeten worden.

Er zijn echter uitzonderingen wanneer de verkoper of verhuurder dit certificaat niet hoeft te hebben:

- in het geval van gebouwen of delen van gebouwen met een bruikbare oppervlakte van minder dan 50 m².

-In het geval van gebouwen die worden gekocht voor ingrijpende renovatie of sloop.

-In het geval van gebouwen die minder dan vier maanden per jaar worden gebruikt, enz.

Het energieprestatiecertificaat zoals vermeld in artikel11 van het Koninklijk besluit is tien jaar geldig. Dus als je een woning koopt of verkoopt die al zo'n certificaat heeft van een eerdere overdracht van de verkoop, mits het niet ouder is dan 10 jaar, is het niet nodig zijn om een nieuw certificaat aan te vragen.

Dit is een service die wij bij Golf Sun kunnen leveren, gelieve ons te contacteren voor prijzen en meer informatie.

Bel ons 0034 965 322 863 of mail ons

Uitlgelichte woningen

Bekijk alle objecten

Laatste nieuws

14 okt

Winter Strand

Het winterstrand keert terug voor de vierde editie. Zondag 13 oktober is het weer van start gegaan op de stranden van Orihuela met activiteiten voor het hele gezin. 32 water-, sport- en gezinsactiviteiten zijn gepland op...

Lees meer

24 jul

Feesten in Santiago De La Ribera

De festiviteiten voor de patroonheilige van Santiago de la Riberaz zijn ter ere van de apostel Santiago. De feesten zijn in volle gang, begonnen op 6 juli en ze duren tot 24 augustus. Een paar dingen die interessant kunnen...

Lees meer

© 2020 Golf Sun Europe S.L.