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7 errores que debes evitar cuando compres una vivienda en España

Durante los años que llevamos en el sector inmobiliario en España hemos visto de todo. En este artículo te enumeramos 7 errores que se cometen habitualmente al comprar una casa. Estás avisado.

Quizá has visitado la costa Mediterránea de España y estás pensando en comprar una casa aquí. Los precios y las condiciones de compra son inmejorables, y no se sabe cuánto durará esta situación. Si quieres cumplir tu sueño de tener una casa aquí, por supuesto que es posible.

Sin embargo, la compraventa de viviendas posee una cara oculta que no siempre queremos ver. Se suele pensar que comprar una casa, ya sea para residir en ella o como inversión, es algo fácil. En Golf Sun Spanish Properties, como especialistas inmobiliarios, creemos que alertarte de algunos aspectos te ayudará a no cometer los mismos errores que ya han cometido muchos otros.

Estos son algunos de los errores de los que deberías tomar conciencia si estás pensando en comprar una propiedad en España:

1. No gastarse dinero en un especialista inmobiliario.

Es una de las primeras incongruencias. Vamos a comprometer una cantidad de dinero cada mes durante varias décadas para ser propietarios, pero los honorarios de un profesional que nos asesore y supervise el proceso nos parecen un robo.

2. Firmar a la ligera.

Las escrituras tienen un lenguaje que cuesta entender y da pereza, así que no dedicamos tiempo a desentrañar su contenido. Estos papeles llegan al notario con tiempo suficiente antes de la firma como para saber qué se firma y aclarar las dudas. Hazlo.

3. Pensar que el banco es nuestro amigo.

Las entidades financieras tienen sus propios intereses y velarán por su negocio. Hay que dedicar tiempo a buscar y comparar, sin dejarse llevar por el primer impulso.

4. Comprar por encima de nuestras posibilidades.

Hay que ser consciente del momento vital que se está atravesando y no querer adquirir la casa de nuestra vida si económicamente vamos a estar ahogados.

5. Hipotecarse con una pareja no estable.

El matrimonio y las parejas de hecho dibujan un futuro más seguro en caso de separación o fallecimiento. Un noviazgo no regulado solo admite incertidumbre. Acordar qué parte de la hipoteca paga quién solo cuesta 60 euros.

6. Pedir avales a la familia.

Ya hemos visto cómo terminan algunos casos en los que los padres ayudan a sus hijos con su firma. El riesgo que se corre es muy alto. No solo podría darse un desahucio por partida doble, sino que esta deuda la heredarían los hermanos.

7. No preocuparse de los gastos de la comunidad de propietarios.

En los años de la crisis era común que, dentro de una urbanización, hubiera viviendas en manos de la promotora o de una entidad bancaria. Hay que asegurarse de que estos pagan sus cuotas.

Golf Sun Spanish Properties, tu inmobiliaria de confianza en Alicante.

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