5 tips om te helpen uw woning te verkopen

Wanneer de tijd komt dat u uw woning te koop moet zetten, wilt u ervoor zorgen dat uw woning boven de rest uitsteekt.

De urbanisatie ziet er goed uit, gazons verzorgd en het zwembad ziet er uitnodigend uit, uw woning is goed onderhouden, geschilderd en ontdaan van onkruid en rommel.

Maar hoe zit het met het interieur, heeft u alles gedaan om de potentiële koper te kunnen imponeren?

1. Ten eerste en de meest voor de hand liggende, zorg ervoor dat uw huis glanzend schoon is. Alles, tapijten, gordijnen, bedspreien en meubels moeten allemaal vlekkeloos zijn voor een potentiële koper op bezoek komt. U moet dus of naar de stomerij of naar de schoonmaakproducten afdeling in de supermarkt, om het huis van top tot teen blinkend te maken.

Verwaarloos de vloeren niet, in de meeste Spaanse woningen liggen marmer of tegelvloeren, dus als ze er wat vaal en mat uitzien, kan het de moeite waard zijn om de vloer door een bedrijf te laten schoonmaken/polijsten, het is ongelooflijk wat een verschil dit maakt. Niemand houdt van schoonmaken, maar onthoud dat zodra alles is schoongemaakt, het veel makkelijker bij te houden is voor alle toekomstige bezoeken.

2. Heeft u items die gerepareerd moeten worden, laat dit doen! De koper is niet op zoek naar problemen; Hij wil zijn droom in vervulling brengen.

3. Onthoud dat een een potentiële koper zich zelf voor wil kunnen stellen dat hij in de woning leeft. Hij moet zich een beeld kunnen vormen, alsof hij er al woont. Om dit te kunnen dient u persoonlijke items zoals familiefoto's te verwijderen, en de inrichting zo neutraal mogelijk te houden. In de wintermaanden, lucht u het huis voor een bezoek en zet de verwarming op of het licht aan. In de zomermaanden opent u de deuren en de ramen en u maakt de terrassen aantrekkelijk

4. Uw woning is dus vlekkeloos schoon, dat is een goed begin, maar er zijn slechte geuren die u wilt voorkomen en goede geuren die u wenst.

Slechte geur: kook niet op de dag van het bezoek, zelfs met de afzuigkap op vol vermogen, de geur van uw lekker ontbijt of lunch zal blijven hangen. Als uw woning naar vocht ruikt, laat er dan iemand tijdig naar kijken om het probleem te lokaliseren en op te lossen. Heeft u huisdieren, met inbegrip van vogels, ze geven een geur af, evenals hun voedsel en aanwezige dekens, dus zorg ervoor dat uw huisdieren en dekens etc. uit het huis zijn vóór het bezoek van de koper.

Goede geur: volgens onderzoek is bewezen dat de beste geuren eenvoudige, herkenbare geuren zoals citrus zijn. U wilt dat iemand binnenkomt en binnen blijft, dus de geur mag niet overheersen, maar moet vertrouwd zijn. Typische suggesties zijn sinaasappel, citroen, Pine, basilicum, Cedar, vanille en kaneel.

5. een belangrijke factor is ook de vraagprijs niet te hoog inzetten. Kijk rond in uw gebied naar prijzen van andere woningen die te koop staan of degenen die reeds hebben verkocht. Als het goed is geprijsd zal dit de potentiële kopers aanmoedigen te komen.

Gebruik een professionelel bedrijf, zoals wijzelf, Golfsun Spanish Properties.

Niet alleen om te adverteren, maar ook om te helpen uw woning te verkopen. We kennen de omliggende gebieden, we kennen de woningen en we weten wat een potentiële koper waarschijnlijk zal vragen.